Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Breuvery-sur-Coole

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Un bien d'exception, rare sur le marché, qui se distingue par son confort, sa modernité et son emplacement privilégié.
Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe classée A au DPE dans un environnement paisible.

*Ses atouts principaux :

- 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres lumineuses, une salle de bain, 2 WC,
- Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, beaucoup de rangement,
- Un espace de vie chaleureux : salon et salle à manger, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis,
- Une grande terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité,
- Un jardin arboré et sécurisé, idéal pour les enfants,
- Un sous-sol complet pour plus de rangement ou un projet d'aménagement personnalisé,
- Alarme de sécurité assurant votre tranquillité

*Équipements & confort moderne :
- Fibre optique, chauffage individuel géothermie performant, VMC double flux, assainissement conforme.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir !

Pourquoi choisir cette maison ?
Située dans un secteur calme, elle réunit espace, fonctionnalité et sérénité, idéale pour une famille en quête de qualité de vie.

Un bien aussi rare qu'exceptionnelle !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre nouvelle vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.