Brandonvillers : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Philippe Boskov vous propose: Ravissante Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Proximité du lac du Der

Située dans un charmant village, à proximité du Lac du Der à 14 mins d'Arrigny, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 170 m² habitables, sur un terrain de 2353 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 2008, cette résidence en excellent état, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design soigné.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 60 m2 environ, lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, avec un accès sur une agréable terrasse couverte offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
Trois chambres ouvertes sur l'extérieur dont une suite parentale avec salle d'eau sont disponibles. Un bureau ou une chambre, une salle de bain avec balnéo, un dressing complètent l'aménagement intérieur.
Cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'un garage de construction traditionnelle de 115 m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le terrain paysagé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le système de chauffage est géothermique diffusé par un parquet chauffant sur toute la surface de la maison, l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. La maison est climatisée. Les volets sont électriques, connectés et centralisés. Le DPE est excellent en B et A. les matériaux utilisés sont de qualités et les travaux ont été réalisés par des professionnels. Un aspirateur centralisé pour toutes les pièces, un puit dans la cour et un forage connecté au circuit d'eau. La climatisation est connectée. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Des panneaux solaires sont installés. En plus de ses nombreux atouts, cette propriété est proche de divers points d'intérêt, tels que le lac du Der, Giffaumont et Vitry le François à seulement 15 minutes, de la N4 et offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre nature et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.