Maison de 87 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bétheny

A vendre : Charmante maison T4 rénovée avec grand jardin plein sud à Petit-Bétheny

Proche du boulevard Jamin à Reims, venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 entièrement rénovée, d'une surface habitable de 87 m². Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un couple.

La maison se compose de :

Une entrée desservant un séjour lumineux avec poêle à granulés (700€ par an),
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
Trois chambres dont une chambre parentale avec grand dressing et une salle de douche,
D'une autre salle de douche,
D'un garage,
D'une cave,
D'une véranda,
D'un grand jardin plein sud qui fait le tour de la maison.

Prestations :

Intérieur entièrement rénové avec des matériaux de qualité,
Cuisine équipée neuve,
Chauffage par poêle à granulés,
Radiateur électrique à inertie sèche en pierre réfractaire,
Grand jardin clos plein sud,
Taxe foncière : 879 €
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix ! Cette annonce référence 228719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr