Bétheny : Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé rue Alain Colas à Bétheny, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant confort, luminosité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Reims.

Implanté au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un séjour spacieux et lumineux de 35 m², ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, bénéficie quant à elle d'un balcon, apportant une vraie valeur ajoutée au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Une salle de bains avec WC et douche à l'italienne et un autre WC indépendant complètent l'ensemble.

Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant sécurité et praticité.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et des axes rapides, tout en profitant du calme résidentiel de Bétheny.

Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Chauffage individuel au gaz avec un DPE en C !
Taxe foncière, 1300€ environ et 150€/mois de charge de copropriété.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936304

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
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