Maison 7 chambres de 178 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Bergères-lès-Vertus

iad France - Dorian Landréat vous propose: Au cOEur de Bergères-lès-Vertus, cette belle maison de 178 m², construite sur un terrain de 1 165 m², offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de nature. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle se présente en bon état général et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un grand confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier avec coin bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires, un espace de jeux ou bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 25 m² à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un grand bassin, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une belle terrasse et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace buanderie, une cave, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout.Le rez-de-chaussée est chauffé par un système au fioul via radiateurs, complété par un poêle à granulés. À l'étage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Située à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur à Bergères-lès-Vertus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.