Aÿ-Champagne : Maison de 217 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

À découvrir avec votre agent local Frédéric Louette : Maison spacieuse et fonctionnelle avec sous-sol complet et hangar de 130 m²

Située sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété offre des espaces généreux et un agencement pensé pour s'adapter à vos besoins.

Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 32 m², 2 chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un salon cosy de 15 m², complété par un séjour spacieux de 32 m², une cuisine indépendante de 19 m², attenante à une buanderie pratique.

À l'étage : un grand palier de 32 m² desservant 3 chambres, 2 débarras, une salle d'eau à rénover selon vos goûts.

Sous-sol complet : Un garage de 56 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un espace atelier, une chaufferie et une cave pour le rangement ou vos projets.

Extérieurs :
Un terrain de 800 m² idéal pour se détendre ou aménager selon vos envies.
Un hangar indépendant de 130 m², précédé d'une dalle de 70 m², offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou d'autres projets professionnels.

Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour des activités nécessitant des volumes importants.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.899403