Maison 2 chambres de 69 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Avize

iad France - Raphaël Berrouag vous propose: Située en plein cOEur d'Avize, charmante maison de ville à rénover sur deux étages, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. D'une superficie de 69m² avec plus de 30m2 aménageable, elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres en enfilade, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, ainsi qu'un palier offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un bureau. Le dernier étage dispose d'un vaste espace de plus de 30m2, idéal pour créer un espace de détente ou de nouvelles chambres.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour sublimer son potentiel et en faire un cocon chaleureux et moderne. Profitez de cette occasion pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La maison peut également être divisé en appartement pour un investissement locatif grâce aux deux accès possible.

Côté équipements, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente, fibre et le tout à l'égout.

Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rénover une maison de ville pleine de potentiel à Avize. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en votre nouveau cocon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.