Maison en vente - Auve
189 500 € *
Maison 5 chambres de 162 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auve
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Auve
iad France - Sylvie Clement vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison, vivable de plain-pied !
Dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, invite à la convivialité et au bien-être. Deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée parfaitement fonctionnel.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et des greniers facilement aménageables offrent un beau potentiel d'évolution. Travaux de rafraîchissement à prévoir, nombreux rangements.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation et un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.
En plus, vous disposerez d'une charmante cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons vins.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², véritable havre de paix, agrémenté de nombreuses dépendances idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel.
Atouts pratiques : école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, ligne de bus 43 vers Sainte-Menehould et Châlons-en-Champagne, et accès autoroute en moins de 15 minutes.
Une maison rare où espace, rangements, luminosité, calme et confort énergétique s'harmonisent parfaitement, sans vis-à-vis.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, invite à la convivialité et au bien-être. Deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée parfaitement fonctionnel.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et des greniers facilement aménageables offrent un beau potentiel d'évolution. Travaux de rafraîchissement à prévoir, nombreux rangements.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation et un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.
En plus, vous disposerez d'une charmante cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons vins.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², véritable havre de paix, agrémenté de nombreuses dépendances idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel.
Atouts pratiques : école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, ligne de bus 43 vers Sainte-Menehould et Châlons-en-Champagne, et accès autoroute en moins de 15 minutes.
Une maison rare où espace, rangements, luminosité, calme et confort énergétique s'harmonisent parfaitement, sans vis-à-vis.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sylvie CLEMENT
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 310 et 4 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).