Auve : Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Louise Vaquero vous propose: À vendre à Auve, dans un environnement paisible et verdoyant, charmant ancien corps de ferme d'environ 135 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 535 m². Ce bien authentique allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison déjà partiellement rénovée, avec de très beaux volumes à exploiter.

La maison est vivable de plain-pied. Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un bel espace de vie lumineux, chaleureux et convivial, composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. Un grenier de 56 m², facilement aménageable, vient compléter ce niveau et offre un potentiel d'agrandissement idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux.

À l'extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances, dont une impressionnante bâtisse d'environ 350 m², ainsi que six autres bâtiments annexes et un atelier. Que vous soyez artisan, bricoleur passionné ou porteur d'un projet de gîte ou de stockage, les possibilités sont multiples.

Côté technique, cette propriété bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur air/eau, une toiture refaite, et le raccordement au tout-à-l'égout. Un ensemble sain, bien entretenu, offrant une base solide pour vos projets de vie ou professionnels.

Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de nature qu'un entrepreneur ou investisseur en quête d'un lieu avec du potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.