Auménancourt : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Au Nord de Reims, sur la commune d'Auménancourt.

Venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée surélevé avec jardin de plus de 700m2, idéale pour une première acquisition ou un projet de vie familial.

Vous accéderez à la maison par une une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de 45m2 environ, équipée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous y trouverez une première chambre et une salle de douche.

Au niveau supérieur, un palier dessert une seconde chambre et deux bureaux pouvant faire office de chambres d'enfants.

Le rez-de-chaussée est à rénover. Il se compose d'un garage, d'une cuisine-buanderie, d'un bureau, d'une salle de douche, ainsi que d'une pièce avec accès direct au jardin, idéale en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin avec terrasse, d'une dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules et de plusieurs annexes de jardin.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur cette maison à fort potentiel ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.