Maison en vente - Aigny
279 000 € *
Aigny : Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aigny
À seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne, 25 minutes d'Epernay et 35 minutes de Reims, dans un environnement recherché, cette élégante maison traditionnelle de plain-pied développe 128 m² de surface au sol sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 747 m².
Pensée dans les moindres détails, cette maison aux prestations remarquables séduit par la qualité de ses finitions, son confort absolu et son art de vivre tourné vers l'extérieur.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine parfaitement équipée aux lignes actuelles. Une buanderie complète cet espace fonctionnel et raffiné.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un second WC viennent compléter une distribution parfaitement maîtrisée.
À l'extérieur, l'atmosphère se prolonge dans un véritable espace de détente privé avec piscine, dépendance de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une suite d'invités ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage de 19 m² avec porte motorisée.
Les équipements confirment le standing du bien :
Portail motorisé, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/air, VMC auto-réglable, borne de rechargement pour les véhicules électriques, adoucisseur, alarme, volets connectés, visiophone et gestion domotique à distance.
Un bien rare, sans travaux, alliant élégance, technologie et qualité de vie, pour une clientèle en quête d'un bien clé en main aux prestations exclusives.Cette annonce référence 330828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pensée dans les moindres détails, cette maison aux prestations remarquables séduit par la qualité de ses finitions, son confort absolu et son art de vivre tourné vers l'extérieur.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine parfaitement équipée aux lignes actuelles. Une buanderie complète cet espace fonctionnel et raffiné.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un second WC viennent compléter une distribution parfaitement maîtrisée.
À l'extérieur, l'atmosphère se prolonge dans un véritable espace de détente privé avec piscine, dépendance de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une suite d'invités ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage de 19 m² avec porte motorisée.
Les équipements confirment le standing du bien :
Portail motorisé, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/air, VMC auto-réglable, borne de rechargement pour les véhicules électriques, adoucisseur, alarme, volets connectés, visiophone et gestion domotique à distance.
Un bien rare, sans travaux, alliant élégance, technologie et qualité de vie, pour une clientèle en quête d'un bien clé en main aux prestations exclusives.Cette annonce référence 330828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gwenaelle DEFRANCE
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.