Maison en vente - Villiers-Fossard
239 000 € *
Villiers-Fossard : Maison 2 chambres de 127 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Villiers-Fossard
iad France - Catherine Vautier vous propose: **Ensemble immobilier avec Maison de charme -Piscine - Espace loisirs -Dépendances - 10 mn de Saint-Lô**
Situé à la campagne, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités.
Il se compose d'une charmante maison de caractère datant des années 1750, rénovée avec soin, d'une piscine autonome parfaitement intégrée, de nombreuses dépendances dont un espace loisirs / détente de 60 m2, un garage de 47 m2 avec grenier aménageable et un pool-house de 42 m2.
Un bien idéal aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire, projet de location saisonnière ou activité professionnelle.
La maison, mitoyenne d'un coté, s'intègre harmonieusement dans son environnement et préserve la quiétude des lieux.
D'une surface habitable de 127 m2, l 'espace de vie se compose de 5 pièces comprenant au rdc un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger conviviale, un WC séparé avec lave mains.
A l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres ( 23 et 20 m2 environ) vous offrant la possibilité de faire quatre chambres facilement, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, combles aménageables avec travaux.
Un extérieur propice à la détente :
Implantée sur une terrain arboré de 1700 m2, la propriété vous invite pleinement à profiter des beaux jours :
- Une piscine chauffée entièrement autonome, édifiée en 2025
- Une terrasse sud ensoleillée
- Un terrain arboré, clos de murs et cloturé.
- Carport pour cinq véhicules
- Assainissement non collectif aux normes
A découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à la campagne, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités.
Il se compose d'une charmante maison de caractère datant des années 1750, rénovée avec soin, d'une piscine autonome parfaitement intégrée, de nombreuses dépendances dont un espace loisirs / détente de 60 m2, un garage de 47 m2 avec grenier aménageable et un pool-house de 42 m2.
Un bien idéal aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire, projet de location saisonnière ou activité professionnelle.
La maison, mitoyenne d'un coté, s'intègre harmonieusement dans son environnement et préserve la quiétude des lieux.
D'une surface habitable de 127 m2, l 'espace de vie se compose de 5 pièces comprenant au rdc un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger conviviale, un WC séparé avec lave mains.
A l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres ( 23 et 20 m2 environ) vous offrant la possibilité de faire quatre chambres facilement, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, combles aménageables avec travaux.
Un extérieur propice à la détente :
Implantée sur une terrain arboré de 1700 m2, la propriété vous invite pleinement à profiter des beaux jours :
- Une piscine chauffée entièrement autonome, édifiée en 2025
- Une terrasse sud ensoleillée
- Un terrain arboré, clos de murs et cloturé.
- Carport pour cinq véhicules
- Assainissement non collectif aux normes
A découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Catherine VAUTIER
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 361 et 4 547 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).