Valognes : Maison 6 chambres de 207 m² - Cuisine américaine - Garage - Jardin

Votre agence GESTIM, vous propose en exclusivité, à 15 mn de VALOGNES, cette magnifique maison moderne d ? une surface de 211 m² avec autonomie de plain-pied, située au coeur de SOTTEVAST. Au rez-de-chaussée, profitez de la belle pièce de vie d ? environ 74 m² avec cheminée et salle de jeux, prolongée par une magnifique terrasse exposée plein sud. À la suite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l ? espace repas, avec une buanderie et une cave à vin. Sur le même niveau, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d ? eau et dressing, ainsi qu ? un salon d ? hiver avec cheminée et un toilette indépendant. À l ? étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d ? eau avec toilette. Garage de 50m², carrelé, attenant à la maison avec porte électrique et grenier au-dessus. Profitez des extérieurs avec son espace salon et son coin repas, son barbecue, son grand jardin et son terrain de pétanque. La grande cour, accessible par portail électrique, est goudronnée et donne accès à plusieurs places de stationnement. Le système de chauffage fonctionne à l ? aérothermie. La taxe foncière est de 1127 euros. Prix : ** € HAI incluant 5.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. (Prix hors honoraires : ** €). Contact : Agence GESTIM Michel QUINTIN au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **. Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnels sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local. Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin. Estimation offerte. Pour être informé des nouveautés, aimez la Page Facebook et Instagram « Agence Gestim ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 530 euros et 3 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)