Maison en vente - Vains
295 000 € *
Vains : Maison de 136 m² avec 4 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Vains
Delamarche Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison :
SITUATION : Sur la commune de VAINS (50300), à proximité d'AVRANCHES (50300) et de la BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL.
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle pièce de vie, avec une belle cheminée centrale et accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une grande buanderie et un wc indépendant.
À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un espace dressing avec en enfilade un grenier et un wc indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur :
Le jardin de 820m2 vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Un garage indépendant vient compléter le bien.
PRIX : 295 000Euro (Honoraires charge vendeur)
Réf : 10262LH
DPE en date du 13/02/2026
Classe énergie : C (165) Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098Euro et 2838Euro/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
SITUATION : Sur la commune de VAINS (50300), à proximité d'AVRANCHES (50300) et de la BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL.
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle pièce de vie, avec une belle cheminée centrale et accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une grande buanderie et un wc indépendant.
À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un espace dressing avec en enfilade un grenier et un wc indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur :
Le jardin de 820m2 vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Un garage indépendant vient compléter le bien.
PRIX : 295 000Euro (Honoraires charge vendeur)
Réf : 10262LH
DPE en date du 13/02/2026
Classe énergie : C (165) Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098Euro et 2838Euro/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
- 45 Rue de la Libération - 50320 La Haye-Pesnel
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 098 et 2 838 € par an.