Maison de 146 m² avec 3 chambres - Vue montagne - Jardin - Garage - Vains

Coup de coeur face au Mont-Saint-Michel, Longère de caractère avec accès direct aux grèves,
Amoureux de grands espaces, de lumière et de panoramas à couper le souffle ! cette propriété est faite pour vous.
Saint-Léonard, Quartier recherché de Vains (50300)

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique longère en pierre offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et un accès privilégié aux grèves. Un bien rare, presque confidentiel.
Une maison pleine de charme et de volumes
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur une superbe salle à manger avec plafond cathédrale et mezzanine
Cuisine conviviale avec coin repas
Séjour chaleureux avec cheminée ouverte
Couloir desservant 2 chambres
Salle d'eau avec WC
Garage et cave attenants

À l'étage :
Salon cosy baigné de lumière
Chambre avec accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour accueillir ou projet locatif)
Salle d'eau et WC privatifs

Un extérieur exceptionnel
Terrain clos et arboré d'environ 2 300 m²
Accès direct aux grèves, un privilège rare
Vue imprenable et évolutive sur le Mont
Pourquoi c'est un bien unique ?
Parce qu'ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un lieu de vie hors du commun, entre ciel, terre et mer. Un spot parfait pour se ressourcer, recevoir, ou même développer un projet touristique de charme.

Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Réf 10386SC
Prix de vente de la maison 450.000Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur 19.000Euro

Prix affiché 469 000Euro* Réf 10386SC
* inclus 4,22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Absence de chauffage DPE non requis

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **