Maison en vente - Vains
297 000 € *
Vains : Maison 3 chambres de 119 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vains
Le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette authentique longère idéalement située aux pieds des grèves, à seulement quelques minutes d'Avranches et du Mont-Saint-Michel.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, les beaux volumes et l'environnement naturel préservé.
La maison principale se compose d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires.
En prolongement de la longère, une ancienne maison attenante offre un potentiel supplémentaire après rénovation -- idéal pour un gîte ou un bureau annexe.
Atouts supplémentaires :
* Chauffage performant par chaudière à pellets
* Menuiseries PVC double vitrage
* Garage, cave et dépendance
* Jardin arboré sur une parcelle de 2 200 m2
* Autonomie de plain-pied
* Proximité du Mont-Saint-Michel/ Avranches
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel !
À découvrir sans tarder avec le CABINET FAUDAIS.
Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, les beaux volumes et l'environnement naturel préservé.
La maison principale se compose d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires.
En prolongement de la longère, une ancienne maison attenante offre un potentiel supplémentaire après rénovation -- idéal pour un gîte ou un bureau annexe.
Atouts supplémentaires :
* Chauffage performant par chaudière à pellets
* Menuiseries PVC double vitrage
* Garage, cave et dépendance
* Jardin arboré sur une parcelle de 2 200 m2
* Autonomie de plain-pied
* Proximité du Mont-Saint-Michel/ Avranches
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel !
À découvrir sans tarder avec le CABINET FAUDAIS.
Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CABINET FAUDAIS
- 18 place du champ de mars - 50000 Saint-Lô
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 503 et 3 387 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).