Maison 5 chambres de 148 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Torigny-les-Villes

iad France - Pascale Theault vous propose: 148m2 - 2 chambres au rdc - PMR

Au rez-de-chausée : un séjour lumineux d'environ 32 m² équipé d'un insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une grande buanderie et un garage. Les circulations sont fluides et adaptées à des besoins liés à l'accessibilité PMR.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage.

À l'extérieur, terrain facile à entretenir et stationnement.

POINT POSITIFS :

* Vie de plain-pied
* Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
* 5 chambres
* Quartier calme et recherché
* Centre-ville et commodités accessibles rapidement
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* VMC
* Terrain clos

Quelques travaux d'entretien permettront de valoriser encore davantage le bien :

* rafraîchissements peintures, montants de portes, tapisseries
* bavettes de 3 stores bannes à reprendre,
* nettoyage du crépi extérieur lié à une légère oxydation naturelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.