Surtainville : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Dans le centre du charmant village de Surtainville et à seulement 1km de sa superbe plage, cette maison en pierre très atypique attend ses nouveaux occupants !
Les boutiques se trouvent à proximité de votre porte avec boulangerie, épicerie avec point poste, salon de coiffure, école (maternelle/primaire), bus scolaires et un garage automobile.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une salle de bains et un wc indépendant, au 1er étage, vous apprécierez vous poser dans la véranda qui surplombe le jardin joliment fleuri et arboré.
Sur ce même niveau, le palier dessert, d'un côté une chambre spacieuse (19 M2) et de l'autre un espace bureau qui peut être fermé pour laisser la place à une seconde chambre.
Au dernier niveau, vous disposez d'un grand plateau (20 M2) dans lequel vous avez le choix d'aménager plusieurs espaces selon vos envies et besoins ! L'actuel propriétaire y a installé une chambre et un salon, c'est plutôt coquet et intimiste à souhait.Cette annonce référence 296144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2811.00 € et 3803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr