Maison 5 chambres de 158 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Sourdeval

Charmante maison de campagne, spacieuse, lumineuse et bien entretenue, offrant 157 m² habitables avec 5 chambres, un sous-sol complet, un garage et une belle vue dégagée sur la campagne normande.

Elle se compose de :
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8 m²) avec accès au sous-sol, cuisine équipée avec accès au jardin (27 m²), mezzanine avec bureau, séjour lumineux avec poêle à bois (37,66 m²), WC séparés.
• Sous-sol complet : cellier avec accès au jardin, cave à vin.
• Étage : une grande chambre, une chambre actuellement dressing, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC.
• 2ème étage : trois chambres, salle d'eau et grenier de stockage.

À l'extérieur : garage, abri bois/atelier, petite dépendance en pierre, parking pour plusieurs véhicules, jardin paysager avec jolie vue sur l'hameau et la campagne, sur un terrain d'environ 1 200 m².

Les + Fibre optique, assainissement conforme, absence d'amiante et de plomb.

Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire.

Localisation : à 2 minutes de Le Fresne-Poret (tabac, épicerie, dépôt de pain), 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Vire, 1h du Mont-Saint-Michel et 1h des plages.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.901783