Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Sourdeval

Vous recherchez une maison sans travaux, alliant charme, confort et praticité ? Ne cherchez plus !

Cindy Robbes-Guilmeau vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2021 bénéficiant d'une performance énergétique en C !
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

D'une surface habitable de 82 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Depuis la cuisine, vous accédez à une jolie cour carrelée, parfaitement exposée, avec un préau et une salle d'eau supplémentaire avec WC – un vrai plus pour le quotidien !

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette.

Le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée de 26 m² au sol, lumineuse et pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue les volumes.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique économique.

Idéalement située dans la commune dynamique de Sourdeval, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services. A seulement 13 km de Vire et 11 km de Mortain.

Une maison prête à vivre, qui n'attend que vous !

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 587248 )