Sourdeval : Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

15 min VIRE (14500) SOURDEVAL (50150)
À vendre : ancien moulin rénové au coeur de la nature

Nichée en pleine forêt et à proximité d'un cours d'eau, cette propriété unique proche de Sourdeval offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et de verdure.

Description du bien
Rez-de-jardin : Une chambre, une chaufferie, une salle de bains, un WC, et un dégagement.
1er étage : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux.
2ème étage : Deux chambres confortables, un WC et un dégagement.
Dépendances
La propriété inclut également une grange aménageable en atelier ainsi qu'un préau, parfaits pour vos projets créatifs ou de stockage.

Atouts
Situation privilégiée au milieu de la nature, proche d'un cours d'eau.
Ambiance paisible, idéale pour se ressourcer ou créer un projet de vie au vert.
Proximité de Sourdeval, offrant un accès facile aux commodités locales.
Laissez-vous séduire par le charme de cet ancien moulin à fort potentiel, offrant une belle opportunité d'évasion et d'authenticité.Un ancien moulin comprenant au rez de jardin une chambre, une chaufferie, salle de bains, wc, dégagement. Au 1er étage cuisine ouverte sur séjour, salon. Au 2ème étage, 2 chambres, wc dégagement.
En dépendances grange à usage d'atelier et préau
Logement à consommation énergétique excessive
CLASSE ENERGIE : G (519) CLASSE CLIMAT : C (15),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620Euro et 3590Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
PRIX 149.000Euro Honoraires charge vendeur Réf 9051SC
Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **