Maison de 50 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sourdeval

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE A 12 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), aux pieds des commerces et écoles de SOURDEVAL, dans une rue calme... Maison a-typique à rafraîchir, construit en parpaings et couvert en ardoises, composée d'un logement T3 de 47 m² aménagée au-dessus d'un grand garage de 77 m² au sol (hauteur de 2.71m) qui pourrait être aménageable aussi en logement. Le tout sur un terrain de 339 m². - au rez-de-chaussée : buanderie, garage avec porte électrique et une hauteur de 2.71 m. - à l'étage : avec son entrée indépendante, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m², deux chambres (9.5-10 m²) salle d'eau de 3 m², palier, wc. Chauffage Electrique avec radiateurs d'appoint, les huisseries sont PVC double vitrage et BOIS survitrage, les volets manuels PVC. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergétique (556 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (18 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.