Soulles : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la commune de Soulles - Bourgvallées venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne avec garage et son jardinet à finir de rénover. La localisation: - St Lo 18 minutes - Ecoles à proximité - Agon Coutainville/la mer - 30 minutes - Caen 1 heure Au rez-de-chaussée: Salon (31 m2) avec cheminée, poutres et certains éléments intérieurs en pierres apparentes, accès au garage, escalier à l'étage. Séjour (33 m2) menant à la cuisine, chaufferie et cave. Cuisine à aménager Chaufferie avec branchements en place pour chauffage de votre choix, aspiration centrale WC et Cave Au 1er étage: Palier avec escalier d'origine au grenier Salle de bain (finitions à faire) avec baignoire, douche, meuble avec double vasque, sèche-serviettes Trois chambres, placards intégrés Un bureau/dressing avec placard intégré, WC. Parquet partout. Direction le 2ème étage, un grenier aménageable (41m2) avec un beau volume offrant de belle possibilités. L'extérieur: Jardin clos à finir d'aménager avec cabanon. Garage Les +: grande pièces de réception, exposition sud, une maison lumineuse, double vitrage, volets électrique, au calme. Travaux à prévoir. Cette propriété convient aussi bien pour les vacances que comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828960) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière