Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Sartilly-Baie-Bocage

SITUATION :
La Rochelle Normande, à 2kms du bourg de Sartilly et des commerces,

DESCRIPTION :
Maison en pierre avec partie gîte comprenant :
dans la partie principale, au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée/équipée avec cheminée,
un salon avec poêle à bois,
arrière cuisine-buanderie,
un wc et chaufferie,

Au 1er étage :
un palier desservant une suite parentale avec dressing et douche,
une chambre et une salle de bains,
un wc,

dans la partie gîte, au rez-de-chaussée :
une cuisine avec coin repas,
au 1er étage :
un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc,

EXTERIEUR :
Cour goudronnée, portail électrique,
3 garages, un bâtiment avec boxes et poulailler,
le tout sur un terrain d'1hectare,

PRIX : 359 000 EuroUROS (honoraires charge vendeur),

CLASSE ENERGIE : C (150) ; CLASSE CLIMAT : A (4)
Diagnostic en date du 29/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742Euro et 2358Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **,