Sainte-Mère-Église : Maison de 273 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Claire Gilbert vous propose: Située au calme de la campagne, à proximité du centre de Sainte-Mère-Église, cette superbe maison familiale de grande surface offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 2005, cette propriété de 273 m² sur un terrain de 2500 m² saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts.

**Description des pièces:**
Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une véranda, une mezzanine, un dressing, une salle de jeux, une cave et une belle entrée. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et bien agencées, créant ainsi un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

**Avantages:**
- Carport deux voitures + espace de stockage.
- Cave en sous-sol de 38 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Confort optimal avec chauffage individuel, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée foyer ouvert et radiateurs.
- Belle exposition sud offrant une luminosité naturelle.
- Reliée à la Fibre
- Terrain arboré offrant calme et intimité.
- Construction récente et en bon état général.
- Environnement paisible.
- Proximité des commerces, des écoles et de la RN 13.

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, alliant nature et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les acheteurs exigeants à la recherche de grands espaces.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-CORENTIN sous le numéro 991315896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.