Sainte-Cécile : Maison 4 chambres de 228 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose: À vendre – Rare sur le marché ! Spacieuse maison familiale avec prestations modernes
A Sainte-Cécile, à 5 min de Villedieu-les-Poêles et 7 min de l'A84 (axe Rennes-Caen)

Vous recherchez calme, espace et confort ? Cette magnifique maison construite en 2008 coche toutes les cases !

Les atouts du bien :
Vie de plain-pied

Surface habitable généreuse avec plus de 80 m² de pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur l'extérieur

4 chambres dont un dortoir + bureau/mezzanine

2 salles d'eau, 2 WC

Sous-sol complet de 150 m² (garage, cave, buanderie)

Dépendance de 135 m² aménagée en atelier

Confort & équipements récents :
Chauffage par géothermie + climatisation intégrée

Panneaux photovoltaïques installés en 2022

VMC neuve (2022) pour une meilleure qualité de l'air intérieur

Terrasse exposée plein sud avec store banne

Terrain spacieux, 21810 m2 sont sous bail rural jusqu'en 2032 (pour des chevaux), (possibilité de parcelles supplémentaires également sous bail actuellement).

Localisation idéale :
Environnement calme et verdoyant

À seulement 5 min des commerces, écoles, gare SNCF

Accès rapide à l'A84 pour vos trajets vers Caen ou Rennes