Sainte-Cécile : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un petit lotissement calme, à seulement 500 mètres des surfaces commerciales et à 2 km de l'A84 et du centre de Villedieu-les-Poêles, cette maison moderne et fonctionnelle allie confort, praticité et économie d'énergie.

Descriptif du bien :
Construction de 2021, plain-pied aux normes actuelles. Entrée desservant un séjour/salon lumineux avec poêle à pellets,
cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, buanderie pratique attenante avec porte de service sur l'extérieur, un couloir distribuant :
4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau moderne,1 WC indépendant.

Extérieur :

Terrain de 991 m², idéal pour la famille

Grand garage et atelier de 56 m² pour stationnement, bricolage ou stockage

Atouts supplémentaires :

Classe énergétique B → faibles coûts de chauffage

Huisseries en aluminium, gage de qualité et d'isolation

Maison récente, aucun travaux à prévoir

Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles, services et accès rapide à l'autoroute.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.922451