Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Senier-sous-Avranches

iad France - Nicolas Coquet vous propose : Charmante maison à vendre à Pont-sous-Avranches, idéalement située en bout de route sans issue, offrant tranquillité et intimité en pleine campagne. La propriété de 145 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes et un vaste salon/séjour lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace confortable pour la famille. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort thermique. À l'extérieur, un grand garage attenant ajoute une commodité appréciable. Le terrain de 1500 m² environ, agrémenté d'arbres, offre un cadre verdoyant et paisible, avec en prime la présence d'un puits, un atout pour l'arrosage du jardin. La proximité d'Avranches (10 minutes) et de l'A84 (2 minutes) facilite les déplacements. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr