Maison en vente - Saint-Sauveur-Lendelin
200 000 € *
Saint-Sauveur-Lendelin : Maison de 224 m² avec 7 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Saint-Sauveur-Lendelin
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de caractère en pierre, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Sauveur-Villages, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Développant environ 224 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité complémentaire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 224 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 7
Terrain : 1 662 m² clos et arboré
Dépendances et double garage
Tout-à-l'égout
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements et WC
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et séjour (30m²)
Grande cuisine aménagée et équipée (25m²)
Salon indépendant avec parquet ancien, pouvant également être aménagé en chambre ou suite parentale
Espace complémentaire avec coin cuisine offrant une possibilité de vie de plain-pied
1er étage :
Palier desservant 4 chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privatives
Salle d'eau indépendante
WC séparé
2ème étage :
Combles aménagés comprenant 3 chambres supplémentaires
Salle d'eau
WC indépendant
Extérieurs et dépendances :
Terrain clos de 1 662 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis
Dépendance d'environ 100 m² avec fort potentiel :
atelier
stockage
projet locatif ou professionnel
Double garage d'environ 82 m² avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine d'été etc...)
Stationnement aisé sur la propriété
Les atouts :
Maison en pierre pleine de caractère
7 chambres : idéal grande famille ou projet locatif
Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Possibilité de vie de plain-pied
Dépendances avec fort potentiel
Situation en bourg, proche de toutes commodités
Maison en bon état général
Prix : 200.000Euro (Honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
GES : Classe C (19 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 430 Euro et 6 060 Euro
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. : 10496HN
Hugo NOEL : ** ** ** ** **
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE
Développant environ 224 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité complémentaire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 224 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 7
Terrain : 1 662 m² clos et arboré
Dépendances et double garage
Tout-à-l'égout
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements et WC
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et séjour (30m²)
Grande cuisine aménagée et équipée (25m²)
Salon indépendant avec parquet ancien, pouvant également être aménagé en chambre ou suite parentale
Espace complémentaire avec coin cuisine offrant une possibilité de vie de plain-pied
1er étage :
Palier desservant 4 chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privatives
Salle d'eau indépendante
WC séparé
2ème étage :
Combles aménagés comprenant 3 chambres supplémentaires
Salle d'eau
WC indépendant
Extérieurs et dépendances :
Terrain clos de 1 662 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis
Dépendance d'environ 100 m² avec fort potentiel :
atelier
stockage
projet locatif ou professionnel
Double garage d'environ 82 m² avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine d'été etc...)
Stationnement aisé sur la propriété
Les atouts :
Maison en pierre pleine de caractère
7 chambres : idéal grande famille ou projet locatif
Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Possibilité de vie de plain-pied
Dépendances avec fort potentiel
Situation en bourg, proche de toutes commodités
Maison en bon état général
Prix : 200.000Euro (Honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
GES : Classe C (19 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 430 Euro et 6 060 Euro
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. : 10496HN
Hugo NOEL : ** ** ** ** **
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
DELAMARCHE IMMOBILIER
- 50400 GRANVILLE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 430 et 6 060 € par an.