Saint-Sauveur-Lendelin : Maison 4 chambres de 161 m² - Proche commerces - Jardin

Delamarche Immobilier vous propose cette maison familiale en pierre d'environ 161 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 7 600 m², située à Saint Sauveur Lendelin, commune de Saint Sauveur Villages, à proximité immédiate des écoles et commerces.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC.
Étage : 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant.

Atouts de la maison :
Construction en pierre et terre, en bon état général
Menuiseries PVC double vitrage récents, volets bois
Chauffage au fioul avec radiateurs + insert bois
Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée
Terrain arboré de 7 630 m² avec jardin, potager et dépendances
Maison alimentée par le FIBRE
Puit

Un bien idéal pour une famille nombreuse ou assistante maternelle etc
Recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités

Informations légales :
Classe énergie : D (193 kWh/m²/an)
Classe climat : D (36 kg CO ? /m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 180 Euro et 4 370 Euro (référence 2021, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce :
Prix de vente : 185000Euro
Honoraires : à la charge du vendeur
Contact : Hugo NOEL ** ** ** ** **
Agence Delamarche, 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE