Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Quentin-sur-le-Homme

iad France - Pascal Danard vous propose: Située entre Ducey-Les Chéris et Avranches, dans une impasse, à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis, cette maison d'habitation contemporaine récente (2017) est composée de 4 pièces principales et développe 103 m2 habitable environ.
Ce beau pavillon saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, ses prestations, son confort moderne et son environnement.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse séjour/salon dotée d'un poêle à pellet, d'une cuisine d'exception meublée et équipée. Une vaste salle d'eau/buanderie complète le rez-de-chaussée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec une double vasque, d'un sèche-serviette, d'un WC suspendu, d'un dressing et d'un espace lingerie.
Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres avec placards avec portes coulissantes, dont une suite parentale.
A l'entrée, un préau sert de terrasse couverte et offre un coin détente et convivial.
Ce bien immobilier est implanté sur un terrain clos de 2263 m2 environ, sécurisé par un portail électrique avec digicode. Les extérieurs sont composés d'une grande cour gravillonnée, d'un espace vert, d'un abris de jardin.
L'assainissement individuel est aux normes.
Les huisseries sont en PVC, avec les volets électriques.
Ce bien peut être vendu avec son mobilier de bon standing et donne la possibilité de faire de la location Airbnb, sur ce secteur très recherché, proche de la baie du Mont Saint Michel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.