Maison de 77 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Saint-Pierre-Église

Maison à vendre à Saint-Pierre-Église – Idéal investissement ou premier achat

Située sur la place principale de Saint-Pierre-Église, cette maison à rénover sans extérieur ni garage offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.

Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau.

1er étage : deux chambres, dont une petite.

2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une petite.

3ème étage : grand grenier.

Sous-sol : cave.

Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser chaque étage selon vos besoins. Proche de toutes commodités et commerces, elle est idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif ou pour un premier achat avec travaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix demandé : 96 750 € HAI
(90 000 € net vendeur + 7,50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 6 750€ TTC).

Contactez l'agence CŒUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02 et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr