Saint-Pair-sur-Mer : 2 pièces de 28 m² - Duplex - Proche commerces - Vue mer

Exclusivité - BSK Immobilier - Venez découvrir cet appartement situé à Saint-Pair-sur-Mer, proche Granville et Jullouville, dans un environnement agréable ce charmant appartement en duplex de 28,29 m² offrant une vue mer avec sa place de parking.

Ce bien en duplex comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés
A l'étage : Une chambre spacieuse et lumineuse avec une jolie vue mer

Une place de parking privative complète ce bien.
Chauffage électrique.
Double vitrage avec volets électriques et vélux neufs.

L'appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Accès piéton à la mer en face de l'appartement.

Les plus :
📍 Proximité des plages et des commodités
🚗 Stationnement privé
🌊 Vue merCette annonce référence 319287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr