Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Ovin

Située à7 km de la ville d'Avranches, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, un salon séjour orienté au sud, une cuisine séparée et une véranda.Vous profiterez aussi d'une chambre sur ce même niveau. Une salle d'eau, un wc séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres et d'une pièce à aménager, le tout sur un plancher en bois. Egalement vous disposerez de deux greniers. Un bâtiment à usages multiples, d'environ de 200 m2, est proposé avec ce bien. Il pourrait correspondre à un usage professionnel (grandes ouvertures, hauteur sous charpente 2.85 m, hauteur sous faîtage 6.00m, eau et électricité). Le tout est présenté sur un terrain de 2500m2 approximativement, en attente d'un bornage. la possibilité d'acquérir plus de terrain est proposée en fonction des besoins des futurs acquéreurs. la maison ne dispose plus de mode de chauffage( seuls les radiateurs sont installés). Travaux à prévoir: - installation d'un mode de chauffage - isolation - installation électrique - assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842128) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière