Saint-Ovin : Maison 2 chambres de 92 m² - Garage

EXCLUSIVITE à notre agence d'AVRANCHES,
Située à seulement 10 minutes d'Avranches, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un séjour lumineux équipé d'un insert à pellets,

Une cuisine aménagée,

Une chambre,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant,

Une pièce à usage de buanderie.

À l'étage :

Par un premier accès, une chambre avec mezzanine,

Par un second accès, un grenier aménageable offrant un réel potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage en appentis ainsi que d'un second garage indépendant.

Idéale pour un projet familial ou un investissement, cette maison combine confort immédiat et possibilités d'évolution.
Classe énergie D(236) classe climat B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060Euro et 1480Euro / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Réf : 9792SC
PRIX : 139.000Euro (honoraires charge vendeur),

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CONTACT:
DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Agence AVRANCHES
Tél ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **