Saint-Loup : Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE, Sous offre cette maison COUP de COEUR de 60 m2 n'est plus disponible ! Magali HAUTBOIS (propriétés-privees.com) vous propose à seulement 6 minutes en voiture des commerces de proximité et écoles, commune de SAINT-LOUPTrès cosy et avec beaucoup de charme la pièce principale de 28 m2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée récente, le poêle à granulés est programmable, une baie vitrée permettant une belle luminosité sur la pièce exposée sud/ouestLe 1 er étage : palier donnant sur une chambre de 14 m2 avec dressing, salle de bain, W-CLe 2 ème étage : grenier aménagé en chambre d'appoint d'une surface de 18 m2 au solSECTEUR : 5 km de la place Patton, et 6 min en voiture du centre Leclerc et écolesMaison rénovée à partir de 2016 avec factures : isolation, fenêtres, volets, poêle, cuisine, électricité, plomberie....Faible consommation électrique 740 euros/anTaxe foncière basse : 297 eurosFosse septique à mettre aux normes avec subvention de 6000 eurosContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : ** € Charge vendeur.- Mandat sous la référence : 358976 MHAConsommation énergétique DPE : D 204kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros par an estimatif - Etabli 19/03/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris