Maison de 137 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Louet-sur-Vire

Odile PERROTE et BSK Immobilier vous présentent cette charmante maison de plain-pied d'environ 136 m², édifiée sur un terrain arboré de 1453m², située proche des commerces, des écoles, du collège de TESSY-BOCAGE.

Ce bien se compose:

- d'un salon/séjour lumineux d'environ 28 m² avec un accès direct sur une grande terrasse qui offre une jolie vue,

- une cuisine aménagée avec l'accès sur la terrasse,

- 5 chambres allant de 9 à 15 m², dont 2 qui disposent d'un point d'eau,

- une salle d'eau avec WC,

- un WC séparé.

La maison repose sur un vaste sous-sol surélevé, de la même superficie que l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de faire un studio indépendant.

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes pour accueillir votre grande famille ou pour un autre projet ?
Contactez moi au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**Cette annonce référence 287490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr