Saint-Lô : Maison 6 chambres de 152 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Garage

Un bien rare à la vente dans l'hyper centre de Saint-Lô (proche rue Torteron) avec cette maison de ville sur 2 niveaux dans laquelle vous disposez d'un ascenseur, ce qui ajoute à son confort de vie au quotidien.
Du rez de chaussée vous arrivez sur une entrée spacieuse de laquelle vous accédez à 2 grands garages et à un jardinet avec sa terrasse façon patio ultra-intimiste.
Le troisième garage bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur.
Le premier niveau se compose d'un espace séjour/salon (30 m2) avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée avec une loggia dans le prolongement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second niveau, vous disposez de 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Sur ce même étage, un grenier offre un espace de rangement immédiatement accessible.

* Des visuels d'aménagement virtuel par IA sont intégrés pour vous aider à révéler le potentiel et le volume des pièces.Cette annonce référence 296228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr