Maison 5 chambres de 230 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Lô

iad France - Pascale Theault vous propose: Longère de 230 m² sur 8 000 m² de terrain – un havre de verdure à deux pas du centre de Saint-Lô

Située dans un secteur calme de Saint-Lô, cette grande longère en pierre offre 230 m² habitables et un cadre de vie unique : un grand jardin paysager, un ruisseau en fond de parcelle et la proximité immédiate du centre ville et de l'hôpital.

Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie : deux salons dont un lumineux de 45 m² ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un bureau à rénover.

L'étage propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un coin bureau.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique, et une isolation en toiture. DPE : D.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir (huisseries, décoration), mais la maison reste saine, bien entretenue et prête à accueillir une famille en quête d'espace et de nature.

Le terrain clos et arboré s'étend sur plus de 8 000 m², idéal pour profiter du calme, installer des jeux, un potager ou accueillir des animaux.

Un bien rare : le charme de la campagne, sans quitter Saint-Lô.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.