Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Lô

Situé dans une résidence de standing, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, bus de ville...), Cette belle maison vous séduira de part ses prestations de grandes qualités ainsi que son confort de vie

Cette maison d'habitation comprend

Au rez de chaussée :

- Une Vaste entrée avec placard
- Une cuisine américaine, aménagée, avec de nombreux rangement + îlot central et équipée de tout l'électroménager (réfrigérateur, plaque à induction, hôte,... de marque SIEMENS)
- Un vaste séjour/salon avec Insert et accès directe sur la terrasse
- Une Suite parentale de belle surface et lumineuse avec salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) totalisant + de 20m²
- Un WC avec lave main
- Une buanderie/arrière cuisine/ donnant accès aux garages et au jardin

A l'Etage :

- Un palier desservant toutes les pièces de l'étage
- Trois chambres spacieuse, lumineuse de respectivement 13.5 m²;14,5m² et 16 m² dont une avec un point d'eau
- Un WC
- Une salle de bain

En réez de jardin :

- Deux vaste garages dont 1 pour camping car
- Un WC
- Une cave à vin
- Un Très bel espace chauffé pouvant être aménagé en salle de jeux/cinéma ou en studio de plus de 40 m²

A l'extérieur

- Une cour
- Un Jardin arborée et clos
- Deux Garage
- Un abris de jardin/atelier

L'assainissement se fait par le tout à l'égout et le chauffage est un chauffage au sol+ insert bois pour le réez de chaussée, radiateur à l'étage, le tout commandé par une chaudière gaz de ville remplacée il y a 3 ans encore sous garanti décennale. Les huisseries sont toutes en double vitrage aluminium thermoformé

L'ensemble a été rénové dans son ensemble li y a 3 ans (système de chauffage, isolation, tapisserie, sol et peinture) d'où sa classe énergétique C, ce qui rend la vie quotidienne agréable, confortable et économique

SES +:

- Sa localisation
- Son Cachet d'ensemble
- Ses prestations de qualité et son potentiel
- Ses espaces de vie spacieux, lumineux
- Sa classe énergétique

A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE !!! AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 576515 )