Maison 3 chambres de 166 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Jean-des-Champs

SITUATION :
Dans la campagne de Saint Jean Des Champs, au calme et sans vis-à-vis, à 10 mins de la zone commerciale de Granville, et 15mins des plages,

DESCRIPTION :
Maison construite dans les années 80, rénovée intérieurement comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une entrée,
une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger,
salon et véranda avec insert à bois centrale,
une salle de jeux (ou chambre),
une buanderie,
une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc,

Au 1er étage :
une mezzanine,
deux chambres, une salle de bains et un wc,
un bureau au dessus de la buanderie,

EXTERIEUR ;
Dépendances à usage de garage, atelier et remises,
Cour et jardin sur un terrain de 2500m²,
Cour et jardin,

PRIX : 398,000Euro
maison disponible à partir au 10 janvier2026.

DPE en date du 26/09/2025.
Classe énergie : D (202) Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340Euro et 3220Euro/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **,