Saint-James : Maison de 97 m² avec 3 chambres

REF 15645 - 139 100Euro FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de SAINT-JAMES 50240, venez découvrir cette charmante propriété disposant d'un gros potentiel au calme et sans vis-à-vis. La maison construite en pierres et couverte en ardoises est composée d'un espace cuisine/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre lumineuse, d'un séjour offrant une vue dégagée sur la campagne, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres et un bureau. Le PLUS de cette propriété ? De multiples dépendances d'une superficie global de 300m² au sol pour permettre un grand volume de stockage. Il est également possible d'agrandir la superficie habitable et de créer un troisième niveau sous charpente. Assainissement à prévoir. Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E (329 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (1930Euro à 2650Euro). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 139 100Euro FAI comprenant 7 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 130 000 Euro)