Maison en vente - Saint-James
169 000 € *
Saint-James : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-James
iad France - Céline Bailly vous propose: EXCLUSIVITE et RARE - Baie du Mont Saint Michel
Maison de Centre-Ville avec Local Commercial et Beaux Volumes – 103 m² habitables + sous-sol de 60 m²
En plein centre-ville, cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet professionnel ou locatif.
Elle dispose d'une surface habitable de 103m² avec cuisine séparé, séjour/salon, 3 chambres avec joli parquet vitrifié.
Salle de bain avec baignoire et wc.
Un second escalier accède à un vaste grenier de 53m² aménageable, selon vous idées (chambres supplémentaires, espace de jeu,...)
Ancien local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour relancer une activité, installer un cabinet/bureau ou le transformer en surface habitable.
Cour couverte de 33 m².
Grand sous-sol sur 2 niveaux (60 m²) : atelier, stockage, potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un portillon extérieur donne un second accès à l'habitation, par un porche.
Localisation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces et écoles.
À seulement quelques minutes de l'A84 : accès rapide à Avranches, Caen, Rennes…
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans, professions libérales ou familles souhaitant aménager un bien à leur goût, avec un espace professionnel ou indépendant.
Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de Centre-Ville avec Local Commercial et Beaux Volumes – 103 m² habitables + sous-sol de 60 m²
En plein centre-ville, cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet professionnel ou locatif.
Elle dispose d'une surface habitable de 103m² avec cuisine séparé, séjour/salon, 3 chambres avec joli parquet vitrifié.
Salle de bain avec baignoire et wc.
Un second escalier accède à un vaste grenier de 53m² aménageable, selon vous idées (chambres supplémentaires, espace de jeu,...)
Ancien local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour relancer une activité, installer un cabinet/bureau ou le transformer en surface habitable.
Cour couverte de 33 m².
Grand sous-sol sur 2 niveaux (60 m²) : atelier, stockage, potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un portillon extérieur donne un second accès à l'habitation, par un porche.
Localisation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces et écoles.
À seulement quelques minutes de l'A84 : accès rapide à Avranches, Caen, Rennes…
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans, professions libérales ou familles souhaitant aménager un bien à leur goût, avec un espace professionnel ou indépendant.
Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Céline Bailly
Performances énergétiques et climatiques
486
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 760 et 5 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).