Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Saint-James

iad France - Sandrine Franczuk vous propose: Maison de ville d'environ 75m2 comprenant une entrée sur le salon/séjour, une cuisine aménagée séparée, wc. L'étage est distribué par un bel escalier en bois et mur en pierres apparentes, il comprend deux belle chambres, une salle d'eau avec wc.
Grenier et cave.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et ont moins de dix ans. Chauffage gaz de ville, la chaudière a été changée en 2021. VMC neuve (2025).
La maison était louée à l'année avec un loyer mensuel de 520€.
Place de parking à 10m sur la place du Calvaire. Bien situé centre ville, toutes commodités à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.