Maison 2 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-James

Située dans un hameau à Montanel, commune de Saint-James (50240), cette propriété sur une parcelle d'environ 29 640m² avec en contrebas, un petit bois en bordure d'un court d'eau, ajoute une touche de charme et de tranquillité.

Cet ancien corps de ferme en pierre long de 30 mètres avec toiture en ardoise, témoigne de son caractère traditionnel et robuste.

Son terrain accueille également, une ancienne étable et diverses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'ancienne maison, actuellement sans assainissement, nécessite une rénovation totale avec à terme, un potentiel habitable à elle seule, de plus de 200m².

Un potentiel, pour créer un lieu de vie familiale, ou être partagée pour combiner résidence principale et activité d'accueil (gîtes ou chambres d'hôtes) en pleine nature, mais également la possibilité de création vergers, pâtures...idéal pour les amoureux de la nature.

Non soumis au DPE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235