Saint-James : Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces

iad France - Sophie Belloir vous propose:
56 m² : APPARTEMENT / LOCAL COMMERCIAL / ATELIER / CABINET DE SOINS !!!
INVESTISSEURS et/ou PARTICULIERS, ce bien mérite votre ATTENTION !!!

LIBRES DE TOUTE OCCUPATION. En centre-ville de Saint-James avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de soins, la proximité de l'A 84 Rennes/Caen.

Vous souhaitez y aménager cuisine aménagée et salle d'eau pour un projet locatif ? Pour votre résidence principale ?

Ces 56 m2 accessibles P.M.R conviendrons à un espace de vie à proximité immédiate des commerces et services de soins, de l'A 84 Renne/Caen, un pied-à-terre, un studio...ou comme pas-de-porte commercial adapté à tout type de métiers.

Ce rez-de-chaussée rénové : classé D, dispose d'une vitrine teintée de ** 3 m**
Un premier grand espace avec un W.C type broyeur sanitaire avec lave-main, un second à ancien usage de bureau et son atelier avec évier et une grande pièce insonorisée et porte sécurisée à ancien usage de bureau qui dispose de son toilette avec lave-main et d'une seconde porte de sortie côté impasse.

- Productions d'eau chaude individuelles.
- Chauffage individuel par radiateurs
- VMC simple flux.
- Couverture 2018.

Une opportunité à saisir !
Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.