Maison de 185 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-du-Harcouët

Situé à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), à proximité immédiate des commerces, découvrez ce beau pavillon familial de 185 m² habitables avec cour et jardin, offrant de beaux volumes et un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli par une belle entrée avec porche mettant en valeur un élégant escalier.

Vous profiterez d'un grand séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing, wc, et salle de bain, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout :

- espace chaufferie avec arrière-cuisine et barbecue,
- cave à vin,
- atelier,
- garage avec porte automatisée.

Éléments techniques :

- Chauffage fioul – chaudière à condensation remplacée en 2016

- Portail électrique motorisé avec caméra (2017)

- Huisseries PVC double vitrage (2018)

- Couverture en ardoise

- Assainissement collectif

- Possibilité de raccordement à la fibre optique

Localisation idéale :

À seulement 3 minutes de la voie verte Paris – Mont-Saint-Michel et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866