Maison de 154 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Hilaire-du-Harcouët

En avant première, emplacement idéal à 10 min à pied des commerces, établissements scolaires, commune deSAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600Maison mitoyenne de 154 m2 composée de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : un sas donnant sur une porte d'entrée, dégagement donnant sur salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, W-C- 1 er étage : vaste palier donnant sur 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire sabot), W-C, salle d'eau (douche italienne)- 2 ème étage : grande chambre, 2 greniers aménageables- En sous-sol une grande cave pour du stockage- Garage non attenant à la maison mais à proximité est d'une surface de 25 m2 avec une petite parcelleLe terrain est clos d'une contenance de 580 m2 avec possibilité de mettre véhicule. La maison est accessible par marches ou rampe douceCette maison construite en parpaing couverte en tuiles exposée plein sud, à quelques travaux à prévoir ( rafraichissement )Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectifVous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - Prix : ** € Charge vendeur - Mandat de vente 355468 MHA- Consommation énergétique DPE :D/188 et GES :B/6 - Etabli le 29/09/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2420 euros par an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris