Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-du-Harcouët

Belle maison de maître de 118 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) qui vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié, sur un terrain de 389 m².

Situation idéale :

À seulement 6 min à pied du centre-ville
À 4 min du centre Leclerc
À 10 min du plan d'eau du Prieuré
À proximité des écoles, lycées, piscine, cinéma, hôpital...et autres commodités

La maison se compose ainsi :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec bel escalier d'origine

- Cuisine aménagée

- WC indépendant

- Séjour lumineux de 29m² avec porte fenêtres donnant sur cour

1er étage :

- Palier distribuant deux chambres

- Salle de bains

- WC séparés

2ème étage mansardé :

- Deux chambres

- Salle d'eau avec WC

- Petite pièce pouvant servir de bureau/dressing

Sous-sol complet (environ 50 m²) :

- Chaufferie

- Dégagement

- Grand atelier d'environ 30 m²

A l'extérieur :

- Façade avant soignée avec escalier à double volée

- Cour arrière exposée plein sud

- Carport pour un véhicule

- Coin potager

Caractéristiques techniques :

- Chauffage assuré par une chaudière au gaz naturel avec DPE classé C

- Huisseries en PVC avec volets roulants

- Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout

Proximité :

15 min de Mortain
25 min d'Avranches
40 min du Mont-Saint-Michel ou des plages

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866