Saint-Hilaire-du-Harcouët : Maison de 154 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), à proximité immédiate des services et commerces, cette maison de charme datant de 1800 offre 154 m² habitables au total, parfaitement entretenus et décorés avec goût.

Les points forts :

- Au rez de chaussée : 90m² de plain pied grâce à une extension offrant une belle salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse

- Charme de l'ancien préservé : cheminées d'origine, parquet ancien, bel escalier, murs en pierres apparentes...

- Chauffage par géothermie – DPE classé C.

- Menuiseries PVC, toiture en ardoise en bon état.

- Maison raccordée à la fibre optique.

- Bel espace extérieur, clos et aménagé, au calme, tout en étant au cœur du bourg.

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec escalier d'origine.

- Salon de 25m², décoré avec goût, doté d'une cheminée ancienne.

- Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger, avec accès direct à la terrasse

- Une chambre de plain-pied.

- Wc suspendu avec lave mains

- Cellier / buanderie avec accès extérieur.

1er étage :

- Grande chambre parentale de 21m² avec espace dressing, et dôté d'une cheminée ancienne

- Salle de bain avec WC, douche à l'italienne et espace dressing.

- Toit-terrasse permettant l'accès à un grenier et offrant une possibilité d'aménagement complémentaire.

2 ? étage :

- Belle chambre lumineuse, avec salle d'eau privative (27m² au total)

Au sous sol :

- Belle pièce de stockage de 60m² environ, avec coin chaufferie

Extérieur :

- Bel espace aménagé, avec parking privé et clos,

- Carport pouvant accueillir deux véhicules

- Chalet de jardin

- Pergola couverte pour l'espace détente (jacuzzi, piscine.)

- Terrasse aménagée

Localisation :

- A proximité immédiate des commerces

- A 3 min de la Voie Verte Paris - Mont Saint Michel

- À 5 min à pied du Plan d'eau du Prieuré,

- À moins de 40min du Mont-Saint-Michel et des plages.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866